Зачем нужен ГПЗУ 
Об особенностях получения ГПЗУ и о
проблемах ...
- Глава II -


Оглавление

"Шел, ... очнулся - гипс"

к/ф "Бриллиантовая рука"

- Глава II -

ВВроде всё предельно понятно и просто, но суровые реалии, неожиданно обрывают наш гражданско-правовой полёт. Я долго изучал, что необходимо для получения ГПЗУ, подготовил все документы, в приёмные часы явился в администрацию сельского поселения со всеми нужными бумагами и… В устной, вежливой форме получаю отказ в выдаче долгожданного ГПЗУ. Дама бальзаковского возраста, ведающая выдачей подобных документов, вкрадчиво объясняет мне, что законы, придумывают в Москве, а как их исполнять на местах не объясняют. Нет у них ни общих планов территорий, ни умения работать с подобной информацией и ещё чего-то нет или не хватает.

Так как, это был мой первый опыт общения с административными женщинами в годах, я попытался объяснить, что федеральный закон обязателен для исполнения и меня мало интересует беспомощность администрации сельского поселения, но всё тщетно, не можем – и всё. Надо заметить, что беседа происходила в нормальном деструктивном русле, без ненужных эмоций, вполне спокойно, без хамства. Благодаря собственной неопытности, я не потребовал письменного отказа в выдаче Градостроительного Плана Земельного Участка. Но это не стало трагической ошибкой, ясно, что как обычно, есть два пути: долгий – правовой и дорогой - альтернативный. Прикинув потраченное время и километры на подачу заявления в местную прокуратуру, я поинтересовался о возможности альтернативного решения проблемы.

Мне молча дали маленький клочок бумаги с двумя телефонами. С неохотой пояснив, что это не рекомендации, а посильная безвозмездная информационная поддержка, хотя, я вправе заказать разработку ГПЗУ где мне угодно. Первый номер оказался телефоном ООО «Лютики и цветочки», где очень приятная и общительная девушка объявила около 12000 руб. за подготовку ГПЗУ. Вторым номером следовала организация с мрачным названием из одних аббревиатур, типа «ГУП МО АРХСНАБСБЫТ ОБЛСЕКРПРОЕКТ». Одно название конторы, заставляет мужика ломить шапку и падать ниц. В общем внушает. Мой выбор пал, естественно, на челобитный ГУП, хотя цена укусила - 16084 руб., - однако, дороже коммерсантов, - зато царёвы холопы. Оплату услуг принимают исключительно через банковский перевод, предварительно подписав 3-х страничный договор. Среди документов для подготовки ГПЗУ с меня затребовали топографическую съёмку участка и я предоставил её в электронном виде - на DVD. В соседнем кабинете, пара молодых ребят, поколдовав с моим диском, пять минут, сообщили, что мне очень повезло, т.к. под моим участком не проходят ни какие коммуникации. Причём, оказалось, что в конторе с волшебным названием есть карты всех и секретных, в том числе армейских каналов связи.

Спустя две недели мне выдали два экземпляра Градостроительного Плана Земельного Участка. (Посмотрите как выглядит ГПЗУ). Но престарелая и очень вежливая дама, сотрудница ГУПа с мифическим названием, добавила, что Главный архитектор района не подписал мой ГПЗУ. Меня это этот факт ни сколько не расстроил, т.к. ненужные подписи меня не интересуют. Поделившись соображениями о необязательности визы Главного архитектора района, милая старушка лишь закатила глаза и тяжело вздохнула.

В итоге, если вам местная администрация бесплатно предоставит ГПЗУ – это замечательно, обязательно закажите. Если ситуация по сложности будет схожа с моей, то до 1 марта 2015 года, можно обойтись и без ГПЗУ. Но мне так хочется жить по закону и совести, что я решил не экономить 16 тысяч рублей. Как обойтись без ГПЗУ читайте тут